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彭:房地合一課稅 已消除房價上漲預期

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彭:房地合一課稅 已消除房價上漲預期

中廣新聞網中廣新聞網 2014924 下午12:14

彭:房地合一課稅 已消除房價上漲預期

中央銀行向立法院財委會提出業務報告指出,央行執行不動產授信風險控管措施「已見成效」,總裁彭淮南也說明,財政部最近研擬推動「房地合一」課稅,由房市相關統計指標來看,房價上漲的預期心理已經消除。(黃悅嬌報導)

根據央行業務報告,截至今(103)8月底為止,銀行對高價住宅(豪宅)平均新承做放款成數,從規範前的8成到99,降至今年8月的51.27%;平均利率也從1.84%提高至2.19%;央行針對性審慎措施管制範圍內的21個特定區域,貸款成數也從4年前的64降至57,利率也從1.97%提高至2.14%。央行執行不動產授信風險控管措施「已見成效」。

央行總裁彭淮南補充,財政部研擬推動的「房地合一」課稅政策,已經有效消除房價上漲的預期心理。『今年18月全台灣房屋成交量已減11%,新推案成屋8月成屋指數在新北市台北市已比7月下來,財政部研擬房地合一課稅,它已把房價上漲的預期心理把它消除掉。』

有關工業區土地是否炒作嚴重問題?彭淮南說,工業局關切的是89年至99年賣出的土地共876公頃,其實僅6分之1向銀行借錢,借了64億元「很少」。

立委詢問,在不動產授信風險管控已見成效情況下,是否代表央行在周四理監事會不需要再祭出新手段?彭淮南說,如果有,央行理事會後再向外界報告。

 

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